【中國(guó)幕墻網(wǎng)】中國(guó)是世界上
玻璃幕墻建筑面積最多的國(guó)家。二十世紀(jì)八十年初期引進(jìn)國(guó)外玻璃幕墻工藝和技術(shù)，我國(guó)
建筑玻璃幕墻得到了迅猛的發(fā)展。越來(lái)越多的城市建筑采用玻璃幕墻做外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。現(xiàn)代
建筑材料和技術(shù)與建筑藝術(shù)完美結(jié)合，給人們提供了節(jié)能環(huán)保的綠色空間，提升了建筑品質(zhì)。線條明快造型生動(dòng)的幕墻建筑彰顯現(xiàn)代建筑風(fēng)范，展示城市靚麗景觀。人們?cè)谫潎@現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)進(jìn)步創(chuàng)造精美建筑的同時(shí)，對(duì)于玻璃幕墻建筑安全的關(guān)注與呼聲也不絕于耳。隨著我國(guó)第一批建筑玻璃幕墻保質(zhì)期限的來(lái)臨，玻璃墜落、幕墻開(kāi)裂、脫落、空氣滲透、雨水滲漏、風(fēng)壓變形大、
保溫性能差、
光污染嚴(yán)重的問(wèn)題頻頻見(jiàn)諸于報(bào)端和媒體。玻璃幕墻尤其是
隱框玻璃幕墻的安全隱患己經(jīng)是業(yè)內(nèi)外人士熱議的話題。事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，責(zé)任重于泰山。
為什么隱框玻璃
幕墻安全事故和隱患如此引人關(guān)注呢？完全由于隱框玻璃幕墻自身結(jié)構(gòu)特點(diǎn)決定的。隱框玻璃幕墻沒(méi)有用以?shī)A持玻璃并承重的
鋁合金外框，它是完全依靠
硅酮結(jié)構(gòu)膠把成百上千塊的玻璃〔大部分是熱反射
鍍膜玻璃〕粘結(jié)在
鋁型材附框上，通過(guò)鋁合金
壓板將附框固定在橫通和豎通組成的框格上。玻璃扳塊之間的縫隙用
密封膠填充，整個(gè)玻璃幕墻表面形成一個(gè)大面積玻璃平面。通俗講就是隱框玻璃幕墻的玻璃是用結(jié)構(gòu)膠粘接在鋁合金框上的，這在上個(gè)世紀(jì)七十年代以前完全是匪夷所思的，因?yàn)槟莻�(gè)時(shí)代還沒(méi)有粘結(jié)牢度強(qiáng)大、保質(zhì)期十?dāng)?shù)年的結(jié)構(gòu)膠問(wèn)世。正是由于隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性，涉及材料種類多、技術(shù)要求高，所以必須要有正確的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算、優(yōu)質(zhì)合格的材料選用、規(guī)范的工藝流程，又要有配套的加工設(shè)備及高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。
本文從工程項(xiàng)目管理的視角分析隱框玻璃幕墻存在的安全隱患并且提出消除措施，也許以偏概全，認(rèn)識(shí)偏頗，只是期望引起同行們的關(guān)注和討論，也能為及早修訂和完善現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范提供參考。
1.超低價(jià)
中標(biāo)隱患
1.1超低價(jià)中標(biāo)隱患
招標(biāo)單位無(wú)限價(jià)招標(biāo)或是
標(biāo)底價(jià)低于成本價(jià)、施工企業(yè)超低價(jià)
投標(biāo)在目前建筑市場(chǎng)中時(shí)常發(fā)生。建設(shè)單位在缺乏嚴(yán)格完整的質(zhì)量保證體系、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)規(guī)范要求的前提下盲目要求施工企業(yè)低價(jià)中標(biāo)。我國(guó)房?jī)r(jià)10年來(lái)上漲了10多倍，但是我國(guó)的
建筑幕墻建造價(jià)格卻比1995年前降低了1倍以上。現(xiàn)在施工人員的人工費(fèi)比照1995年增長(zhǎng)了3倍，
鋼材、玻璃、鋁合金增長(zhǎng)1.6倍以上。一邊是工料成本大幅度提高，一邊是建造價(jià)格的翻滾式跌落，這是一個(gè)極為不合理的現(xiàn)象。即表現(xiàn)出
建筑裝飾市場(chǎng)竟?fàn)幍膽K烈，同時(shí)也必將造成質(zhì)量粗劣預(yù)埋安全隱患。以單玻隱框玻璃幕墻為例：1995年價(jià)格為1400~1600元/m²，而現(xiàn)在最低只有500-600元/m²。沒(méi)有幕墻設(shè)計(jì)施工圖紙，只憑土建圖紙進(jìn)行招標(biāo)，幕墻種類、材料品種規(guī)格、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式完全不確定，施工單位的報(bào)價(jià)缺乏根據(jù)，十分盲目，結(jié)果是中標(biāo)后再根據(jù)重新的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，大幅度提高預(yù)算，吃虧的是建設(shè)單位。低于成本的價(jià)格不能保證幕墻的安全，往往造成中標(biāo)后倉(cāng)促設(shè)計(jì)，而且大多數(shù)情況下施工單位就是設(shè)計(jì)單位。為了降低成本節(jié)約造價(jià)，設(shè)計(jì)常常不完整，過(guò)于簡(jiǎn)化，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)已經(jīng)埋下隱患。施工中偷工減料，以次充好使用劣質(zhì)材料。超低價(jià)位中標(biāo)只能降低幕墻質(zhì)量，遺留安全隱患，最終傷害的是建設(shè)單位和消費(fèi)者根本利益。
1.2消除安全隱患的措施
1.2.1工程招標(biāo)前做好完善的幕墻設(shè)計(jì)
招標(biāo)前必須完成隱框玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，由具有相應(yīng)建筑幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位做出規(guī)范可靠的設(shè)計(jì)計(jì)算書，
預(yù)埋件錨固節(jié)點(diǎn)計(jì)算、幕墻龍骨框架在豎向
荷載、水平荷載作用下的應(yīng)力變形等；詳細(xì)地材料選用說(shuō)明，完備可行的施工圖，圖紙應(yīng)該完整、詳盡，表達(dá)方式應(yīng)規(guī)范化。施工圖說(shuō)明和施工要求，節(jié)點(diǎn)大樣圖，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。并且經(jīng)過(guò)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的審圖機(jī)構(gòu)審核。這是保證工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)。明確所有施工技術(shù)規(guī)范、采用的施工工藝、選用材料的規(guī)格品牌，才能使招投標(biāo)單位詳盡了解工程內(nèi)容，報(bào)價(jià)才會(huì)詳細(xì)具體，避免進(jìn)場(chǎng)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算。
1.2.2制定科學(xué)合理的標(biāo)底價(jià)
在具有切實(shí)可行的設(shè)計(jì)施工圖紙的基礎(chǔ)上可以請(qǐng)權(quán)威的工程造價(jià)部門作出標(biāo)底價(jià)，使建設(shè)單位心中有數(shù)，避免施工單位惡意低價(jià)搶標(biāo)。也可以采用預(yù)詢價(jià)的方式向多家有幕墻施工資質(zhì)的公司預(yù)先詢價(jià)。摸消成本后在正式招標(biāo)。也可以翻定限制超低價(jià)的
評(píng)標(biāo)辦法。例如，將所有投標(biāo)單位報(bào)價(jià)去除最高和最低報(bào)價(jià)后，加權(quán)平均值作為標(biāo)底的辦法。建筑工程事關(guān)百年大計(jì)，是良心工程，許多時(shí)候施工單位會(huì)面臨道德和利的抉擇。大多情況建設(shè)單位不如施工單位專業(yè)，對(duì)于技術(shù)規(guī)范也不很熟悉，許多建筑材料又不能憑借肉眼觀察斷定優(yōu)劣，這給監(jiān)理公司、建設(shè)單位對(duì)于工程質(zhì)量的監(jiān)管帶來(lái)難度。有鑒于此，選擇一個(gè)專業(yè)合格、具有社會(huì)責(zé)任心的施工企業(yè)極其重要。
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