沈陽(yáng)市所有
民用建筑工程（居住建筑和
公共建筑），新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)建筑工程節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，都不能最后“竣工”。
剛剛閉幕的省十一屆人大常委會(huì)第六次會(huì)議批準(zhǔn)通過(guò)了《沈陽(yáng)市民用
建筑節(jié)能條例》，條例的施行，給沈陽(yáng)市民用建筑節(jié)能“新衣”罩上“鐵布衫”。
房屋節(jié)能信息要公示
今后,沈陽(yáng)市民買(mǎi)房子除了關(guān)注地理位置、房型和價(jià)格外,更要注意開(kāi)發(fā)商是否對(duì)節(jié)能信息予以公示。
條例規(guī)定,在房屋施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置,建設(shè)單位要將建筑的屋面
隔熱保溫、墻體
隔熱保溫、外
門(mén)窗、暖通和其他節(jié)能措施及其保護(hù)要求等民用建筑節(jié)能信息予以公示。對(duì)既有建筑節(jié)能改造,要符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),優(yōu)先采用保暖、改善通風(fēng)等低成本改造措施。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,在民用建筑的設(shè)計(jì)和施工中,為
可再生能源技術(shù)的應(yīng)用提供必備條件。
建樓不節(jié)能最高罰30萬(wàn)
在民用建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位就必須按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。條例明確規(guī)定,設(shè)計(jì)單位如果不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,將由建設(shè)行政主管部
門(mén)責(zé)令改正,并處以10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。
如果施工單位擅自改變?cè)O(shè)計(jì),使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的
墻體材料、
保溫材料、門(mén)
窗、
采暖制冷系統(tǒng)和照明
設(shè)備的,建設(shè)行政主管部門(mén)要處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。如果監(jiān)理單位未按民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,并處以10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。如果是實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用保暖、改善通風(fēng)等低成本改造措施。
推進(jìn)實(shí)施按熱計(jì)量收費(fèi)
針對(duì)北方特點(diǎn)，條例強(qiáng)調(diào)，建筑工程
采暖供熱系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，實(shí)行集中供熱的建筑應(yīng)當(dāng)安設(shè)
供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。同時(shí)，居民建筑安裝的用熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足分戶(hù)計(jì)量的要求。公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。
供熱單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)、節(jié)能的供熱方式和系統(tǒng)裝置，推進(jìn)實(shí)施計(jì)量管理和按熱計(jì)量收費(fèi)。建筑
圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造應(yīng)當(dāng)與供熱計(jì)量改造和供熱系統(tǒng)改造同步進(jìn)行。
條例同時(shí)規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、公共建筑國(guó)有權(quán)人、使用權(quán)人以及其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等應(yīng)當(dāng)根據(jù)能源消耗指標(biāo)內(nèi)、用能系統(tǒng)特征制定相應(yīng)的節(jié)能運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程，定期對(duì)建筑物用能系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修、監(jiān)測(cè)及更新置換，保證用能系統(tǒng)的運(yùn)行符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
