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　　思考三：門窗幕墻行業(yè)的未來(lái)在哪里

　　18世紀(jì)，當(dāng)英國(guó)在海外大舉開(kāi)拓殖民市場(chǎng)的時(shí)候，報(bào)酬最豐厚的職業(yè)，并不是在最發(fā)達(dá)的城市倫敦，而是在人才最緊缺的北美殖民地。對(duì)比看來(lái)，今天報(bào)酬最豐厚的地方，也許正是西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)中大興土木的貴州、廣西等地，而非已經(jīng)高度開(kāi)發(fā)了的、供大于求的城市(本文編輯個(gè)人觀點(diǎn))。類似于鄂爾多斯這類滿地鬼樓的城市，門窗幕墻企業(yè)則更加沒(méi)有發(fā)展前景。國(guó)內(nèi)部分地產(chǎn)企業(yè)，如以商業(yè)地產(chǎn)見(jiàn)長(zhǎng)的萬(wàn)達(dá)，以房地產(chǎn)為主的碧桂園，都將自己的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，放在二三線甚至四五線的城市。一方面拿地成本較低，另一方面，這些地方的地產(chǎn)需求仍有待滿足。

　　在不遠(yuǎn)的將來(lái)，比中國(guó)落后的印度、東南亞等地，也會(huì)成為建筑業(yè)的新興市場(chǎng)。并且，在筆者有限的聽(tīng)聞中，已經(jīng)有很多中國(guó)的工程公司、材料企業(yè)在金三角等地，從事地方性的相關(guān)項(xiàng)目工作。

　　這里值得一提的是農(nóng)村市場(chǎng)，有部分人對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)保有很大的期望。規(guī)劃領(lǐng)域中的城鄉(xiāng)規(guī)劃在近幾年逐漸開(kāi)始成為學(xué)術(shù)熱點(diǎn)，建筑領(lǐng)域也有部分優(yōu)秀的建筑公司和設(shè)計(jì)師，如臺(tái)灣設(shè)計(jì)師謝英早幾年更是在鄉(xiāng)土建筑中如魚(yú)得水。然而壞消息則是，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，農(nóng)村大量的年輕人開(kāi)始遷居城市，實(shí)力稍弱的也逐漸遷往縣城，而在農(nóng)村留下來(lái)的，多半是留守老人。年輕的子女們，大多認(rèn)為沒(méi)有必要修繕老家的房子，因此，農(nóng)村的建設(shè)需求，實(shí)際上已經(jīng)變得非常小。城市的建造師，所幻想的農(nóng)村建設(shè)處女地，其實(shí)已經(jīng)不復(fù)存在。在那里要解決的不是增量，不是存量也不是效能等問(wèn)題，而是“空巢”的問(wèn)題!

　　寫在最后的一些建議：

　　實(shí)時(shí)地把握經(jīng)濟(jì)政策動(dòng)向，通過(guò)信息搜集，敏銳地發(fā)現(xiàn)商機(jī)似乎是商人立于經(jīng)商不敗之地的法寶。當(dāng)一件事物已經(jīng)非常火爆，眾人皆認(rèn)為可以賺錢之時(shí)，才開(kāi)始涉足該領(lǐng)域，其實(shí)為時(shí)已晚，因?yàn)榈鹊阶约涸谶@個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)摸爬滾打扎下根之時(shí)，很有可能這一領(lǐng)域的行業(yè)高峰早已消失。李嘉誠(chéng)便是踐行這一原則的很好例證，當(dāng)年他跑銷售成為銷售冠軍，老板要聘其為總經(jīng)理，李卻毅然決然辭職去開(kāi)塑料花廠;等到塑料花廠生意火爆之時(shí)，他又果斷賣掉塑料花廠轉(zhuǎn)投房地產(chǎn);三年前李嘉誠(chéng)開(kāi)始在內(nèi)地停止拿地，同時(shí)拋售內(nèi)地資產(chǎn)套現(xiàn)，今年習(xí)近平訪英，中英加大雙方商業(yè)合作。反復(fù)如是，人們才在爭(zhēng)論李嘉誠(chéng)“跑男”現(xiàn)象的喋喋不休中突然發(fā)現(xiàn)，“跑男”又一次跑在了眾人的前面。那么作為有雄心的中國(guó)門窗幕墻企業(yè)家，是否也應(yīng)該以更宏觀的視角對(duì)待各個(gè)社會(huì)行業(yè)類別，跑在眾人前面?

　　國(guó)內(nèi)部分原來(lái)以地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的公司也在進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，這其中典型的例子便是萬(wàn)達(dá)和萬(wàn)科。萬(wàn)達(dá)近年來(lái)大力投資文化、旅游、酒店開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域，同時(shí)推出自己的線上平臺(tái)，跟進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”，資本布局也開(kāi)始全球化，涉足眾多行業(yè)，分?jǐn)傎Y本風(fēng)險(xiǎn)。原來(lái)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)也走向其所謂的“輕資產(chǎn)”模式，就是不再自己掏錢修建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而是由他人投資、萬(wàn)達(dá)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)以及管理，最后利潤(rùn)進(jìn)行相應(yīng)的比例分成。國(guó)內(nèi)另一地產(chǎn)驕子，萬(wàn)科今年更是加快步伐去實(shí)現(xiàn)其“城市配套服務(wù)商”的承諾，開(kāi)始布局醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、物流等，全面出擊、多點(diǎn)著力!

　　能夠面臨重大的選擇其實(shí)是好事，這種機(jī)會(huì)促使人真正去思考，去了解自己，去了解社會(huì)和市場(chǎng)。如若一切都不需要選擇，一切以最順當(dāng)?shù)姆绞桨才藕茫瑢?shí)際上那是在溫水煮青蛙!

　　地產(chǎn)行業(yè)低迷已然成為常態(tài)，舉國(guó)嘶鳴，對(duì)于這驟然而至的就業(yè)風(fēng)波，諸多建筑行業(yè)上、下游企業(yè)則是無(wú)力應(yīng)對(duì)，對(duì)于這場(chǎng)行業(yè)災(zāi)難他們顯然沒(méi)有做好足夠的應(yīng)對(duì)，甚至連思想準(zhǔn)備都沒(méi)有。“艱難困苦玉汝于成”，這一次勢(shì)必要經(jīng)歷一番痛徹和掙扎。每一次前行和革新都需要先烈，現(xiàn)在踏出的每一步都是錯(cuò)的，也都是對(duì)的!

　　由泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司獨(dú)家協(xié)辦的“高級(jí)研討會(huì)”還在繼續(xù)，會(huì)議將圍繞：門窗幕墻的節(jié)能與創(chuàng)新、建筑門窗幕墻與遮陽(yáng)一體化、工業(yè)4.0與未來(lái)建筑以及工程案例四個(gè)專場(chǎng)展開(kāi)頭腦風(fēng)暴。

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　　一、11月9日(上午)：門窗幕墻的節(jié)能與創(chuàng)新專場(chǎng)

　　1.中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)塑料門窗委員會(huì) 易序彪

　　演講題目：我國(guó)塑料門窗發(fā)展趨勢(shì)淺談

　　2.OTM Solutions私人有限公司，立面材料檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室 陳方志

　　演講題目：熱帶氣候節(jié)能門窗技術(shù)的新視角

　　3.泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司 劉軍

　　演講題目：被動(dòng)房用隔熱鋁合金窗的設(shè)計(jì)探討

　　4.浙江瑞明節(jié)能科技股份有限公司 伍衛(wèi)星

　　演講題目：鋁木系統(tǒng)門窗全新木材工藝處理技術(shù)

　　5.威可楷(中國(guó))投資有限公司 鮑鍵

　　演講題目：居住建筑干法施工工法

　　6.美鋁科利爾建筑系統(tǒng) 克勞斯·馬丁·赫斯

　　7.演講題目：可持續(xù)的主動(dòng)式建筑-循環(huán)經(jīng)濟(jì)中的建筑立面（詞條“建筑立面”由行業(yè)大百科提供）

　　二、11月9日(下午)建筑門窗幕墻與遮陽(yáng)一體化專場(chǎng)

　　1.中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑幕墻門窗技術(shù)研究中心 王洪濤

　　演講題目：建筑門窗太陽(yáng)得熱系數(shù)測(cè)試研究及ISO 19467解讀

　　2.法國(guó)建筑科學(xué)技術(shù)中心(CSTB) 拉吉爾·于貝爾

　　演講題目：遮陽(yáng)技術(shù)

　　3.德國(guó)愛(ài)屋公司 邁克爾·普克

　　演講題目：外遮陽(yáng)設(shè)備在節(jié)能建筑中的作用以及應(yīng)用前景

　　4.CNYD遠(yuǎn)大中國(guó)控股有限公司 杜玉濤

　　演講題目：阿布扎比投資委員會(huì)智能遮陽(yáng)與幕墻組合及設(shè)計(jì)施工難點(diǎn)解析

　　5.上海奧為建筑節(jié)能科技有限公司 楊穎

　　演講題目：遮陽(yáng)一體化之--遮陽(yáng)一體化窗的設(shè)計(jì)應(yīng)用

　　三、11月10日(上午)未來(lái)建筑專場(chǎng)

　　1.中國(guó)航天科技集團(tuán) 楊海成

　　演講內(nèi)容：中國(guó)制造2025

　　2.德國(guó)旭格國(guó)際集團(tuán) 溫弗里德·霍伊斯勒

　　演講內(nèi)容：用于未來(lái)智能型綠色建筑的門、窗、幕墻設(shè)計(jì)

　　3.河北奧潤(rùn)順達(dá)窗業(yè)有限公司 魏賀東

　　演講內(nèi)容：互聯(lián)網(wǎng)+門窗

　　4.豪斯特克萊斯軟件(北京)有限公司 朱曉松

　　演講內(nèi)容：工業(yè)4.0背景下的—中國(guó)門窗智能化生產(chǎn)解決方案

　　5.諾托弗朗克建筑五金(北京)有限公司 艾伯哈特·馬默爾

　　演講內(nèi)容：門窗的自動(dòng)化與機(jī)械化

　　四、工程專場(chǎng)

　　1.蘇州金螳螂幕墻有限公司 錢新宇

　　演講內(nèi)容：東方之門超高層異型玻璃幕墻的設(shè)計(jì)與施工

　　2.CNYD遠(yuǎn)大中國(guó)控股有限公司 孟根寶力高

　　演講內(nèi)容：梅溪湖藝術(shù)中心案例

　　3.江河創(chuàng)建集團(tuán)股份有限公司 黃擁軍

　　演講內(nèi)容：空間曲面幕墻的設(shè)計(jì)與施工(上海外灘白玉蘭廣場(chǎng)案例)

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