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提要：本文簡要闡述門窗行業(yè)應該了解建筑類規(guī)范中對門窗的要求，門窗行業(yè)做好產品質量，配合房地產行業(yè)共同發(fā)展。
關鍵詞：型材壁厚;開啟通風率;氣密性能;施工質量
1、引言
一場突如其來的新冠疫情，房地產銷售交易跌至冰點，如此低迷的市場環(huán)境下，門窗行業(yè)也受到很大沖擊。在黨和國家領導人的英明領導下,疫情在我國已率先得到控制，經(jīng)濟逐漸復蘇。
隨著經(jīng)濟復蘇，房地產行業(yè)逐漸回暖，門窗作為房地產下游產品，需求也隨之加大。門窗主要供貨方為房地產、私宅、公建等，房地產體量大，對門窗需求最高，門窗行業(yè)應能供應優(yōu)質的產品給房地產，特別滿足房地產周期性的需求，依存于房地產更好發(fā)展。
2、門窗行業(yè)從業(yè)者需了解建筑規(guī)范中對門窗要求
門窗按其所處的位置不同分為圍護構件或分隔構件，有不同的設計要求，建筑外墻門窗需具有基本的抗風壓、氣密、保溫隔熱、隔聲、防水等功能，部分要求具有防火、防蚊、新風等功能。
門窗是建筑造型的重要組成部分，建筑師對它們的形狀、尺寸、比例、色彩等都有相關要求。建筑師在住宅的設計過程中，只考慮門窗的形狀、尺寸、比例、色彩等要求，并根據(jù)國家及地方規(guī)范、標準的要求，設置門窗的抗風壓等級、水密性能、開啟通風率、節(jié)能參數(shù)等。門窗行業(yè)的從業(yè)者必須要了解相關規(guī)范的要求，熟悉建筑師的意圖，方可對門窗分格形式等給予更專業(yè)的意見。
目前門窗行業(yè)的從業(yè)者，僅少數(shù)對建筑規(guī)范中門窗要求有所了解，下面列了部分建筑規(guī)范中門窗方面的要求，供門窗行業(yè)的從業(yè)者參考。
2.1、氣密性能
《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ75-2012第4.0.15條：居住建筑1-9層外窗的氣密性能不應低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定4級水平;10層及10層以上外窗的氣密性能不應低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定6級水平。
《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134-2010第4.0.9條(黑體字)：建筑物1-6層的外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級，不應低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定4級;7層及7層以上的外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級，不應低于該標準的6級。
《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(JGJ26-2010)第4.0.9條(黑體字)：外窗及敞開式陽臺門應具有良好的密閉性能。嚴寒地區(qū)外窗及敞開式陽臺門的氣密性能不應低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定6級;寒冷地區(qū)1-6層的外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級不應低于該標準的4級，7層及7層以上不應低于6級。
《河南省居住建筑節(jié)能設計標準(夏熱冬冷地區(qū))》DBJ41 071-2012要求等級同《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》。
《河南省居住建筑節(jié)能設計標準(寒冷地區(qū)75%)(試行)》第4.2.6條要求1-6層的外窗及敞開式陽臺門的氣密性能不應低于6級，7層及7層以上不應低于7級。
2.2、開啟通風率
《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ75-2012第4.0.13條(黑體字)：外窗(包含陽臺門)的通風開口面積不應小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%。建筑師一般按10%的參數(shù)控制通風率。
《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134-2010第4.0.8條：外窗可開啟面積(含陽臺門面積)不應小于外窗所在房間地面面積的5%。多層住宅外窗宜采用平開窗。
寒冷和嚴寒地區(qū)通常為外窗可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的5%。
夏熱冬冷、寒冷和嚴寒地區(qū)的居住建筑，當有綠建要求時，外窗可開啟面積通常不小于外窗所在房間地面面積的8%。
《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB51251-2017第3.2.2條(黑體字)：前室采用自然通風方式時，獨立前室、消防電梯前室可開啟外窗或開口的面積不應小于2m2，合用前室、共用前室不應小于3m2。
3、工程質量
房地產開發(fā)商依據(jù)國家、地方的法律、法規(guī)，依法在取得國有土地使用權的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎設施、房屋建設，其建設的房屋必須滿足相關規(guī)范、標準要求，并且通過的驗收。
小業(yè)主作為房地產開發(fā)最終購買和長期使用者，特別關心房屋質量。門窗作為建筑的外維護構件，經(jīng)常開閉，因此要求門窗開閉靈活、防風雨、節(jié)能環(huán)保。
門窗行業(yè)通過發(fā)展逐漸成熟，其企業(yè)的管理、生產技術、產品質量方面都有顯著提高，市場、品牌、服務等意識明顯增強。大部分企業(yè)由小規(guī)模的作坊式生產轉變?yōu)榇笠?guī)模集約化、品牌化，形成了自己的門窗品牌。門窗企業(yè)在做大、做強同時，還需要特別關注產品質量，保證產品競爭力。
3.1、材料質量
門窗主要材料為框料、玻璃、五金（詞條“五金”由行業(yè)大百科提供）、密封膠，門窗相關規(guī)范對框料的壁厚有明確要求�！�鋁合金門窗工程技術規(guī)范》要求鋁合金門窗主型材的壁厚應經(jīng)計算或試驗確定，除壓條（詞條“壓條”由行業(yè)大百科提供）、損耗板等需要彈性裝配的型材外，門用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于2.0mm，窗用型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于1.4mm;《塑料門窗設計及組裝技術規(guī)程》要求主型材可視面最小實測壁厚應符合國家標準《建筑用塑料門窗》要求，即門用主型材可視面最小實測壁厚不應小于2.8mm，非可視面型材最小實測壁厚不應小于2.5mm，門用主型材可視面最小實測壁厚不應小于2.5mm，非可視面型材最小實測壁厚不應小于2.0mm，并且門用增強型材壁厚不小于2.0mm，窗用增強型材壁厚不小于1.5mm。
為保證材料壁厚符合規(guī)范要求，施工單位在采購材料時，一定要注明型材的基材實測壁厚的具體要求，不能包含負公差，不能包含型材表面處理厚度。有些施工單位為節(jié)省成本，往往只要求所采購材料的基材厚度加表面處理厚度剛好達到規(guī)范要求的最小厚度，這種壁厚不符合相關規(guī)范要求。當材料在進場驗收時，甲方抽檢發(fā)現(xiàn)實測壁厚小于規(guī)范要求，材料會被退場，并且施工單位還需承擔相應的違約責任，以及因供貨安裝延誤導致房地產開發(fā)進度的延誤，極有可能被房地產開發(fā)商索賠，也影響企業(yè)自身的信譽度。
3.2、加工質量
門窗企為應根據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范要求，嚴格制定公司的產品加工工藝、規(guī)程和質量控制系統(tǒng)，充分使用公司現(xiàn)有的先進加工設備，進行產品的精加工。
3.2.1、加工機具、量具檢驗
門窗加工用的設備、模具和器具應滿足產品加工精度要求，檢驗工具、量具應定期進行檢測和校正。確保材料驗收、加工精度準確性。
3.2.2、 型材入庫驗收
型材入庫前需檢查型材質量，表面處理是否合格，是否有變形，型材壁厚是否滿足規(guī)范要求，若發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的型材當即剔出，當場進行處理。不允許有質量缺陷的材料入庫而進入加工工序，影響加工成品質量。
3.2.3、 型材加工
型材按生產工藝圖紙、優(yōu)化單取料加工，要求取料仔細核對型材面、編號、尺寸、數(shù)量及顏色等。下料前再次確認型材編號、尺寸、角度，試開料確認無誤后方可批量生產。型材開料后的端面應無毛刺、變形，沖孔、鉆孔的偏差必須滿足工藝圖紙及規(guī)范要求，窗框組角接口平整，無明顯縫隙，角度及對角線偏差在規(guī)范要求以內。
3.3、安裝質量
根據(jù)門窗相關規(guī)范及施工圖紙控制碼片安裝間距、位置，門窗塞縫尺寸及塞縫材料符合施工圖紙要求，保證門窗框安裝后平整度及垂直度。鋁合金門窗還需要根據(jù)施工圖紙，做好防雷碼連接，保證接地電阻滿足規(guī)范要求。
4、工程進度
房地產企業(yè)十分重視項目的開發(fā)進度，開發(fā)過程中各環(huán)節(jié)要求按規(guī)定時間節(jié)點完成，某一關鍵環(huán)節(jié)延誤都將影響整個項目進度，因此開發(fā)商都嚴格控制各環(huán)節(jié)時間節(jié)點。門窗雖非關鍵節(jié)點，但有延誤也將影響外墻及室內裝修，不可避免對項目進度產生影響，因此門窗企業(yè)要重視并配合項目開發(fā)進度。
門窗企業(yè)與地產開發(fā)商通過一段時間的合作，雙方有了深入合作的基礎，門窗企業(yè)在有條件情況下，可考慮研究儲存部分材料的可行性，在房地產企業(yè)急需時，直接供應門窗產品，減少從型材廠采購材料的時間，最大限度滿足房地產開發(fā)進度要求，取得房地產企業(yè)的信任，促進雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟，實現(xiàn)合作共贏。
5、結束語
受新冠疫情影響，國人長期居家不出，對居家品質有了更高要求。房地產行業(yè)也在加快推進住宅產業(yè)標準化、裝配化，實行降本增效，并使用優(yōu)質建筑門窗，且希望有成本更優(yōu)、性能更好的門窗產品，為“建老百姓買的起的好房子”而努力。因此門窗行業(yè)要不斷地提高產品的品質和創(chuàng)新研發(fā)，開發(fā)更加綠色、經(jīng)濟、環(huán)保的產品，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
以上淺析希望能給門窗行業(yè)從業(yè)者提供一些參考。
作者單位：廣東博意建筑設計院有限公司
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