一、2011年鋁門窗幕墻全行業發展形勢
2011年是我國"十二五"規劃的開局之年,年底召開的中央經濟工作會議提出“穩增長、控物價、調結構”,其中“穩增長”被提到首位。會議提出了保持宏觀政策的連續性和穩定性,繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,并提出了“穩中求進”的工作總基調。
自2009年初國務院發國務院發布了《關于促進房地產市場平穩發展的通知》以后,國家又陸續發布了二十幾個針對房地產的經濟調控政策,所謂我國建筑史上最嚴厲的調控政策。房地產業的政策調控無疑會直接影響到我們建筑制品行業,
鋁合金門窗、
建筑幕墻,以及相關的配套產品:鋁合金型材、建筑玻璃、
建筑密封膠、門窗五金配件等等企業,多少都受到不同程度的影響和波及。
年底前,我們委員會分別走訪了部分門窗、幕墻企業以及相關配套企業。經委員會工作調研,行業在去年全球經濟不十分有利的環境下,多數企業總產值和利潤有所增長,也有部分企業根據自己的實際情況以及合作伙伴的經濟實力,營銷方針有所調整或壓縮。我們總體感覺,多數企業采取的方針是“穩步發展為前提,在觀望中找商機”。
2011年世界經濟復雜多變,全球經濟低迷,發達經濟體的刺激政策受到限制,發達國家失業率居高不下,總體增速明顯放緩。雖然新興經濟體繼續保持了快速增長,但是發達國家的不協調貨幣政策,又加劇了新興市場國家的資產泡沫。在中東、亞洲、俄羅斯、 澳門等我國建設項目參與較多的地區和國家,工程數量急劇下滑,許多門窗、幕墻工程下馬或暫停。有些地區,受到當地工會或勞工組織的干預工程進展緩慢,勞工成本增加。2011年我國從事幕墻工程出口建設的企業大多不太景氣,境外幕墻工程公司的業績均不理想,個別公司呈現虧損狀態。 2011年我國外建的幕墻門窗工程總量較2008年和2009年有較大幅度減少。
二、2011年幕墻行業狀況
去年國家房地產“新國八條政策”出臺,建筑業受到國家宏觀經濟調控影響,銀行銀根緊縮,建筑業總體運行狀況不佳。從我們委員會下半年對企業的調研情況看,企業的反饋意見不一,好壞參半,頗具迷幻。總體看多數企業今年的銷售額是遞增的,個別企業的銷售額還達到了歷史最好水平,有1/3的企業利潤比前年有所增加。也有部分企業受房地產壓縮和銀行資金的困擾,公司在年中就調整了運行結構,采取相對保守的觀望態度。
2011年
超高層建筑幕墻和 建筑幕墻節能要求對幕墻的總體發展具有較大的推動效應。上海、北京、廣州、深圳、天津等地都在建的超高層建筑,上海中心大廈、北京尊、廣州東塔、天津 117大樓等超高層建筑對幕墻在高層應用有推動作用。近幾年國產企業從事500米以上的超高幕墻的設計能力和施工水平大大增加,在與國際知名企業的工程項目
投標競爭中已無明顯差距。幕墻單元板塊施工技術、與保溫節能有關的隔熱技術、高層幕墻防火技術、夏熱冬冷、夏熱冬暖地區遮陽技術、以及
太陽能光伏技術等在幕墻工程中已經廣泛應用。
去年上海、杭州發生的玻璃雨事件,對我國的建筑玻璃幕墻行 業影響頗大,老百姓對玻璃幕墻產生畏懼,對既有幕墻建筑的潛在危險產生疑慮。為此各地政府建設部管部門、住建部、國務院領導都對此事十分重視,要求加強對玻璃幕墻工程的質量控制,加快修訂相關標準、加快出臺玻璃幕墻的行政監管辦法。為此,我們委員會專家組的專家都參與了各種不同類型的座談會,技術協調會, 相關政策制定研究等會議。12月委員會在上海召開了鋁門窗幕墻委員會副主任和專家組工作會議,會議重點討論研究了幕墻玻璃自爆和既有幕墻改造的議題,大家 對
鋼化玻璃自爆,既有幕墻改造都提出了很多好的技術建議,同時大家對建筑幕墻和既有幕墻的行業管理提出了富有建設性的意見。會上姚兵會長針對我們行業的實際情況,提出了建筑幕墻行業存在的“三難一大”(建筑幕墻的安全問題難,節能技術難, 防火問題難,既有建筑幕墻改造任務大),姚兵會長提出:2012年是我國十二五規劃的承上啟下的重要一年,在我國的發展歷程中具有特殊的歷史意義。因此, “三難一大”是差距更是潛力,“三難一大”是挑戰更是機遇,“三難一大”是壓力更是動力,“三難一大”是需求更是市場。委員會根據此次會議的內容匯總會議 紀要,上報住建部相關管理部門,為更好消除幕墻安全隱患提供建議資料。
近幾年,我國的建筑幕墻行業越來越受到資本市場的強烈關注,去年北京江河幕墻公司在上海主板上市,沈陽遠大幕墻公司在香港上市,在創業板上市的有成都硅寶、北京嘉寓、廣東汕頭金剛玻璃等三家公司,建筑幕墻裝飾板塊已經在資本市場中初步形成。企業上市,使企業在短時間內提升了自身的資本實力,極大地補充了 企業快速發展所需的資本,推動企業拋棄傳統的積累式發展,采用超常規、跨越式、可持續的發展模式。其中沈陽遠大、北京江河兩個幕墻公司上市以后,企業資本實力躋身于世界大型幕墻行列之中,在世界大型幕墻工程投標中的競爭力顯著提高。去年沈陽遠大幕墻公司上市后,全年承接幕墻工程226個,營業額達 107.97億人民幣,純利8.5億人民幣,成為全球最大的專業幕墻工程公司。
去年日本最大的建材企業驪住株式會社宣布,用約5.75億歐元的價格,收購了意大利的 帕馬斯公司的全部股份,并將該公司設立為驪住集團的子公司。同年又在中國收購了上海美特幕墻工程公司,加上帕馬斯公司在中國的分公司,驪住(中國)投資有 限公司在中國同時擁有兩家大型幕墻公司。同時國內的資本市場也很活躍,廣東華軒集團股份有限公司并購了香港成功集團公司,兩個專業噴涂企業的聯合,一個有經濟實力,一個有品牌,成為國內最大的
鋁單板噴涂企業。
在中國資本市場似乎已成為不可抵擋的趨勢,在資本市場中,把資金用于投資,而資金需求方的企業,把募集來的資金用于擴大生產和新品研發。目前國資委、發改委的產業政策也都有所傾斜,在石油石化、電信、電力、煤炭、建筑等8個行業中產生一批世界一流企業。通過資本市場實現兼并重組是成本最小、最便捷的方法,把市場與資金流完美地結合成一體。
我國的建筑幕墻行業經過30年的發展,已經形成了以大型企業為主導、中型企業為基礎的市場格局。在國、內建筑幕墻設計施工中,不僅體現了綜合設計能力,在施工方面更顯出中國建筑工人的實力,中國的幕墻企業正在逐步創立世界品牌。
三、鋁門窗行業狀況
2011年全行業
鋁合金門窗總量與去年基本持平,優質節能門窗產量有較大幅度增加。2011年門窗企業中,
鋁木復合門窗、系統節能門窗、遮陽門窗都有較大幅度的提高。其中
鋁木復合窗產量有較大幅度提高的企業:河北奧潤順達、浙江瑞明門窗、北京米蘭之窗等,企業的合同額和總產量都比去年有較大幅度提高。
近些年門窗系統公司逐步完善,國際知名品牌的門窗系統公司在我國已有好的市場口碑和較好工程業績。國產系統門窗品牌效益的建立時間不長,經過企業幾年的研發已初具規模,品牌效應逐步形成。積極響應國家的建筑節能要求,隔熱斷橋門窗、鋁木復合門窗、門窗遮陽系統日臻完善,2011年系統門窗在鋁門窗總量中所占比例有較大幅度提高。
四、建筑玻璃行業
去年由于政府進一步加大對房地產調控力度,全社會固定資產投資增速放緩對玻璃行業拉動減弱,銀行緊縮銀根使大部分企業貸款困難。2010年全年
平板玻璃需求量增速直線下滑,全行業虧損,平板玻璃企業舉步維艱。太陽能光伏產品由于受到國際影響,太陽能光伏板出口銳減,相關玻璃的使用量受到影響。
原片玻璃總需求下滑,產品售價降低,而生產玻璃的原燃材料價格攀升,人工成本提高,造成許多企業的利潤同比下降,使原片玻璃行業處于歷史底部區域。去年年底全國在產浮法線已經達到207條,產能達到9.1億重箱,產能過剩,需求疲軟,導致價格出現較大降幅下降,行業盈利仍處于歷史低位。全行業庫存維持在 23.8%,庫存量已達2700萬重箱,基本與09年的歷史高點持平。截止到今年的2月上旬,冷修、停產以及放水共64條,總停產率為23.8%,停產總 熔量占比達18.7%。不過,也有部分企業仍被看好,其中深圳南玻2011年產值較前年提高了10%-15%。中航特玻企業在海口的投資11億人民幣,引 進美國PPG公司設備和技術,生產超白、在線、
低輻射玻璃已經生產,為我國建筑節能推廣,以及夏熱冬暖地區的節能玻璃使用提供了高質量產品。
“十二五”規劃期間重點發展低輻射鍍膜玻璃、屏顯玻璃、光伏玻璃、防火基板玻璃等附加值較高的產品,同時,也寄以國家三年3600萬套保障房的建設能夠拉動建筑玻璃的使用。
去年上海、杭州等地的玻璃幕墻相繼出現玻璃破損墜落現象,一方面與幕墻工程施工有關,另一方面與玻璃的產品質量和加工工藝有直接關系。這次國家要下決心要整頓建筑幕墻產品質量,一方面要抓幕墻工程施工,另一方面要抓玻璃的產品質量。國家對于
安全玻璃的管理規定應該重新修訂,建筑幕墻玻璃應選用高等級的
浮法玻璃制作,總體我國建筑原片玻璃的質量等級偏低,(包括石英砂、工業堿的使用質量),嚴格執行鋼化玻璃的退火處理工藝。幕墻玻璃破損傷人事故不是小事,也不僅僅是幕墻企業一家就能完全避免的,玻璃幕墻工程所涉及的各行各業(幕墻工程、玻璃、密封膠、五金配件)都要重視,各司其責,避免惡性事件再次發生。
五、建筑鋁型材行業
去年我國的原鋁總產量約2000萬噸,鋁型材產量大到1100萬噸,占全球擠出鋁型材總量的47%。近十年來,由于我國建筑節能工作的蓬勃發展,帶動了 擠出鋁型材產業的巨大增量,產量由2000年的156.5萬噸,到2011年的1100萬噸,復合增長率為20.84%。其中建筑鋁型材大約占到了總量的 71%左右。在國家建筑節能政策的促進下,節能鋁合金門窗及隔熱鋁型材的需求也越來越大,技術水平全面提高,節能門窗需求量仍持增長態勢。
鋁型材行業的整體技術水平明顯提升,鋁型材廠也不滿足單純擠壓鋁型材,積極研發自己的系統節能門窗產品,與五金件企業配合研發門窗通用型材工作,使得系統門窗的占有率大大提高。
近兩年鋁型材產品出現一個十分突出的問題,建筑鋁型材行業的標準與建筑門窗產品的標準不協調。2009年4月實施《鋁合金門窗》、2011年3月實施《鋁合金門窗工程技術規范》、2011年8月實施《建筑用
隔熱鋁合金型材》等國家標準規范中都對建筑節能、門窗安全度方面提出了新的更高的技術要求。也就是說目前多數鋁型材企業執行的《鋁合金建筑型材》標準生產的鋁門窗型材到了建筑工地,將有可能不合格的產品,工程不能予以驗收。
建筑門窗行業為了積極響應國家建筑節能政策,產品滿足建筑節能要求,不斷改進建筑門窗設計理念,各項設計指標提高,同時加強建筑門窗安全度設計,提高了對鋁型材的壁厚、復合
強度、氧化膜等方面的技術要求,其中有些強制條款與GB5237《鋁合金建筑型材》標準的要求有較大區別。因此我們要提請門窗企業注意,建筑工程驗收是按照建筑門窗、幕墻的產品標準和規范,如果不執行,企業所面臨的無謂的索賠。
六、建筑密封膠行業
2011年建筑密封膠行業穩步發展,建筑節能政策的實施使建筑密封膠和
中空玻璃密封膠有較大量增量,
聚硫密封膠、
丁基膠產品也有較大增幅。初步估計2011年我國的建筑硅酮類密封膠用量在80~100萬噸,建筑聚硫密封膠用量約3萬噸,建筑結構密封膠用量約4萬噸。
去年由于世界金融危機影響,全球有機硅產品需求減少,國際市場原材料調整,DMC、107膠等有機硅原材料降價,為建筑密封企業帶來生機。去年建筑工程 密封膠主要生產企業中杭州之江、鄭州中原、廣州白云、成都硅寶、安泰化學等都不同程度的業務增長。民用密封膠主要生產企業中廣州新展、江門快事達、廣州高 士等企業業績十分突出。
七、門窗五金配件、門窗加工機械行業
門窗配件行業,在2011年全國建筑門窗五金配件行業發展迅速,特別是國產五金廠,堅朗五金、合和五金、國強五金、楊氏立興,產值都有20%以上的遞增。其中堅朗五金廠去年實現13億元產值,上繳稅一億元。建筑門窗五金行業發展還是源于國家大力發展建筑節能產品,鋁合金門窗、塑料門窗的節能改進,大大提升了門窗配件的產品品質要求,企業配合節能門窗研發,優質門窗配件、優質密封條等 配套產品使用量增大。近幾年國產門窗五金企業在產品研發和品牌推廣方面取得了顯著的進步,企業不僅僅提高了產品質量,還與門窗系統的企業合作,優化門窗產 品設計做,使新門窗符合建筑節能要求。目前中國建筑門窗五金配件的每平方米的使用價格不足15元,需要改造的內容還很多,市場需求廣闊,還有大量的改造空 間。
機械設備行業,去年門窗機械設備加工行業全線不景氣,市場需求萎縮,個別企業打價格戰,無疑損害自己損害行業。也有一些企業依靠技術改造,實現企業特點,濟南天辰機械廠在加工中心設備上下功夫,全年得到了較好的回報,也為國產加工中心等大型設備的使用占有一席之地。
去年由于我國的鋁木復合門窗的產量加大,木加工設備的需求量顯著增加,隨著國家建筑節能減排任務的進一步落實,鋁木門窗、純木門窗的用量還會增加。同時相關的玻璃加工設備:low-E玻璃
生產線、中空玻璃加工線、鋼化玻璃加工線等設備的需求也會有所增加。在設備自動化方面,鋁型材四軸、六軸加工中、木型材加工中心、
工業鋁型材加工中心、中空玻璃加工中心等大型設備,在今后的幾年中會有較大的突破,企業也要通過自身建設,完善技術改造機制,逐步追趕國際先進設備企業步伐。
八、委員會的工作
去年是中國建筑金屬結構協會成立30周年,委員會積極配合協會秘書處工作,做好30年慶典的籌備工作,委員會與蘇州泰諾風寶泰公司聯合拍攝了鋁合金門窗 行業30年歷程的大型專題訪談片,拍攝前后歷時2 年時間,采訪了60多位行業的領導、創業者、專家,為鋁門窗行業留下了非常珍貴的史料。在協會30年活動中,委員會組織編寫了8篇紀念性回顧文章。
12月委員會在上海召開了鋁門窗幕墻委員會副主任和專家組工作會議,會議重點討論研究了幕墻玻璃自爆和既有幕墻改造的議題,大家對鋼化玻璃自爆,既有幕 墻改造都提出了很多好的技術建議,同時大家對建筑幕墻和既有幕墻的行業管理提出了富有建設性的意見。委員會根據此次會議的內容匯總會議紀要,報住建部相關 管理部門,為更好消除幕墻安全隱患提供建議資料。
由委員會的中國幕墻網主辦的第7屆,中國幕墻網2011年度大型讀者調查,暨“我最喜愛品牌”評選活動,前不久剛剛圓滿落下帷幕。本次調查活動受到了廣大會員單位的大力支持,歷經半年多時間,共收到有效票數17324票,總投票人數達26613人次,結果將在本次展會上揭曉。
委員會經過一年時間籌備,中國幕墻網上推出“門窗幕墻行業產品選購網上商城”,運用網絡的高效、安全產品采購平臺,滿足行業客戶日益增長的差異化電子商務需求。
九、新形勢下的新情況、市場以后的趨勢
去年下半年開始,委員會在市場調研中也感受到了建筑市場的變化,直接輻射到了我們建筑幕墻企業所產生的壓力。行業發展的總體狀況是良好的,各地區反應來 看,呈現三個特點:一線城市影響不小,二三線城市影響不大,地縣級城市影響不動。通過全國各地建筑市場來看,也有幾個特點:中高端產品影響不大,低端產品 影響不小,從中也可以反映出市場實際的需求。(有企業反映,商業樓盤門窗的驗收越來越嚴格了,門窗有一點問題,客戶就以質量不好拒絕收房)。
沒有不好的市場,只有落后的思想。
我們的企業要制定好發展戰略,通過市場來總結和調整自己的產業結構,挖掘內部潛力,提高機械化水平,有效地擴大產能、產量。
我們的企業要轉變經營方式,加強質量管理體系,增強市場競爭能力,提高產品附加值水平。
我們的企業要進一步提高服務質量,不追求盲目擴張,要總結其它行業的經驗與教訓,少走彎路,避免重蹈覆轍。
主體就是要我們的企業改變經營模式,適應目前變化萬千的經濟形勢。
乘風破浪會有時,直掛云帆濟滄海。我們要積極把握國際、國內經濟大形勢的脈搏、堅定信心、求實進取,一定會取得長足發展。讓我們全行業團結一致,為美好的明天而共同努力。